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总起拍价在7亿左右!莱山区的两个新地块的销售

作者:YWYF 发布时间:2020-10-01 浏览:74

5月2日,莱山区东部两宗新地块成交,总起始价约7亿,总投资4亿元建设书城综合体。

烟草J[2020]2004位于原107医院北侧,莱山区东至世贸东路,西至规划路,南至规划路,北至金桥路,

起始总价5.671亿元,起始楼面价2891元/平方米

,拍卖保证金3.62亿元,商住用地。

根据广告,1、出让面积包括拟划拨的部分公共管理、公共服务用地和教育用地。2、

燕京[2020]2003CDC南地块和燕京[2020]2004年原医院北地块

地块规划建筑面积119500平方米以上,≤125200平方米(含住宅不超过112600平方米)。经营服务设施不超过7400平方米(含菜市场1000平方米),幼儿园不少于2700平方米。建筑高度为≤80米,地上建筑数为≤26层,容积率为≤2.2和>;2.1,建筑密度为≤2 0%,绿地率为≥35%。

疾控中心J[2020]2003南侧位于莱山区,东至观海路,西至规划路,南至规划路,北至地界,总起拍价1.425亿元,初始楼面价2827元/平方米,拍卖保证金3.62亿元。土地的性质是商业服务。

容积率≤4.0>;3.9,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,规划建筑面积不超过50400平方米(含商业设施不超过32400平方米,商业设施18000平方米)及49000平方米以上。规划建筑以高层建筑为主。

根据公告,烟台书城综合体需要在莱山区同步建设,总投资不低于4亿元人民币。项目位于莱山区,东至观海路,南至芙蓉路,西至汇泉路,北至陆界。总规划地上建筑面积约50400平方米。

其中,18000平方米用于建设图书城、青少年宫、少年儿童活动中心、国学报告厅、文化创意产品孵化基地等。

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